希臘是外國(guó)投資者獲取房產(chǎn)最具吸引力的計(jì)劃之一。葡萄牙房地產(chǎn)服務(wù)公司Imovirtual的一項(xiàng)比較研究顯示，希臘提供五年居留許可的黃金簽證計(jì)劃是歐盟第二便宜，也是全球第五大。

對(duì)于非歐盟公民在希臘為自己及其家人獲得居留許可，需要在該國(guó)購(gòu)買(mǎi)至少250,000歐元的房地產(chǎn)。此外，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的當(dāng)前狀況允許投資者購(gòu)買(mǎi)這樣一筆可觀的資產(chǎn)，從而帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益。考慮到房?jī)r(jià)上漲，這并不考慮轉(zhuǎn)售的潛在資本收益。

Imovirtual調(diào)查顯示，在希臘，投資者可以以25萬(wàn)歐元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)178平方米的房產(chǎn)，這是其他國(guó)家同類房產(chǎn)中可以購(gòu)買(mǎi)的最大房產(chǎn)之一。例如，在匈牙利，他們可以得到122平方米。居住許可證所需的最低投資額為200,000歐元，而在馬耳他，最低投資額為270,000歐元，這個(gè)數(shù)額僅相當(dāng)于98平方米。屬性。

這解釋了來(lái)自非歐盟國(guó)家的外國(guó)投資者涌入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的浪潮。移民政策部的最新數(shù)據(jù)顯示，截至2018年底共簽發(fā)了3,892份黃金簽證，并在去年發(fā)放了近1,400份此類許可證。

關(guān)于1月至6月4日期間的今年最新數(shù)據(jù)顯示，已向非歐盟公民發(fā)放了另外645個(gè)黃金簽證。按照這一速度，估計(jì)到年底1月至12月將發(fā)放約1,550份許可證，與2018年相比增加10%以上。自該計(jì)劃開(kāi)始以來(lái)共發(fā)放了4,537份許可證。

其中約80%涉及在阿提卡獲得的房產(chǎn)，在塞薩洛尼基和克里特島購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)份額要小得多。中國(guó)人是領(lǐng)先的買(mǎi)家群體，已獲得60%的許可證(2,757份)，并且繼續(xù)非?；钴S。其次是俄羅斯人和土耳其人，但也有一些來(lái)自伊拉克和伊朗的投資者。