作為努力使購(gòu)房者更容易從公司購(gòu)買房屋的一部分，兩年后將其腳趾傾向于抵押貸款，直接購(gòu)房者Opendoor正在正式擴(kuò)展到抵押貸款業(yè)務(wù)。

Opendoor周四宣布，它正在推出Opendoor房屋貸款，這是其蓬勃發(fā)展的抵押貸款業(yè)務(wù)的計(jì)劃廣泛擴(kuò)張。

有趣的是，該公司的抵押貸款業(yè)務(wù)不僅限于想要從Opendoor購(gòu)買房屋的人。據(jù)該公司稱，任何想買房的人都可以使用Opendoor作為他們的抵押貸款人。

重申一下，目前可供亞利桑那州和德克薩斯州借款人使用的Opendoor Home Loans可供所有符合條件的州的借款人使用，不僅僅是那些想要從Opendoor購(gòu)買房屋的人。

Opendoor是一家iBuyer，是越來(lái)越多的直接從賣家購(gòu)買房屋的公司之一，通過(guò)進(jìn)行任何必要的升級(jí)和改進(jìn)來(lái)準(zhǔn)備銷售，然后通過(guò)他們的市場(chǎng)銷售房屋。

除了Opendoor之外，OfferPad，Perch等公司也提供類似的服務(wù)。與此同時(shí)，像Redfin，Zillow，Keller Williams等房地產(chǎn)巨頭也已經(jīng)擴(kuò)展到直接從房主那里購(gòu)買房屋。

雷德芬和Zillow的也有在過(guò)去幾年推出的抵押貸款業(yè)務(wù)，與Zillow的購(gòu)買其方式與購(gòu)買的美國(guó)抵押貸款的最后一年。

另一方面，Redfin一直在內(nèi)部建立抵押貸款業(yè)務(wù)，正如Opendoor在過(guò)去幾年所做的那樣。

而現(xiàn)在，Opendoor已準(zhǔn)備好擴(kuò)大其抵押貸款業(yè)務(wù)。

據(jù)該公司稱，Opendoor在過(guò)去10個(gè)月內(nèi)“從頭開(kāi)始”建立了抵押貸款體驗(yàn)，考慮到公司在過(guò)去幾年中在房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)。

“為了建立Opendoor房屋貸款，我們從我們從買家那里學(xué)到的東西開(kāi)始。Opendoor Home Loans負(fù)責(zé)人Nadia Aziz在一篇博客文章中表示，幫助超過(guò)50,000名客戶購(gòu)買或銷售Opendoor，并接待了超過(guò)100萬(wàn)的Opendoor房屋自助游，我們知道我們的客戶重視靈活性，簡(jiǎn)單性和速度。在公司的網(wǎng)站上。“我們采取了同樣的原則并將其應(yīng)用于住房貸款流程。”

根據(jù)Aziz的說(shuō)法，未來(lái)的借款人可以在公司網(wǎng)站和/或移動(dòng)應(yīng)用程序的“分鐘”中對(duì)抵押貸款進(jìn)行資格預(yù)審。從那里，他們可以使用Opendoor作為他們的貸方，無(wú)論他們是否購(gòu)買了Opendoor擁有或不擁有的房屋。

該公司表示，它正在為客戶提供“從頭到尾的儲(chǔ)蓄”，包括“有競(jìng)爭(zhēng)力的利率，沒(méi)有貸款人費(fèi)用，并且在有限的時(shí)間內(nèi)，最高可達(dá)1000美元用于支付買方的成本。”

Opendoor還提供“保證準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉”，其中公司承諾在預(yù)定的截止日期關(guān)閉借款人的抵押貸款。如果該公司因任何原因無(wú)法在該日期關(guān)閉貸款，Opendoor表示，它將向借款人每天100美元貸款延遲貸款。

根據(jù)該公司的網(wǎng)站，Opendoor房屋貸款提供傳統(tǒng)的固定利率抵押貸款，30年，25年，15年或10年期限，可調(diào)利率抵押貸款，五年，七年或10年的固定期限，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)30年來(lái)，僅下降了3%。

但是，Opendoor Home Loans不提供聯(lián)邦住房管理局或退伍軍人事務(wù)部抵押貸款。

該公司還表示，其借款人的最低信用評(píng)分必須為620，而破產(chǎn)記錄的借款人也有資格獲得貸款，只要該破產(chǎn)在過(guò)去超過(guò)四年。

如上所述，Opendoor房屋貸款現(xiàn)在可供亞利桑那州和德克薩斯州的所有合格借款人使用。該公司表示，它計(jì)劃“很快”將其抵押貸款業(yè)務(wù)擴(kuò)展到更多州。