今年到目前為止，Opendoor正在贏得iBuying競賽，因為公司爭相完善購買，修理和轉(zhuǎn)售房屋的“即時買家”商業(yè)模式。但是，Zillow的是它的高跟鞋。
根據(jù)科羅拉多州博爾德大學(xué)住宿學(xué)者，房地產(chǎn)技術(shù)戰(zhàn)略家Mike DelPrete的報告，Opendoor在1月至7月期間購買了近10,000套房屋，約為Zillow的三倍。
這意味著Opendoor平均每月購買1,400套房屋。DelPrete表示，當(dāng)它在最近的商業(yè)廣告中說它每隔34分鐘購買一次房屋時，就低估了它的性能，因為這個數(shù)字大約相當(dāng)于每月1300個。
但是，Zillow正在迎頭趕上。
“當(dāng)Zillow的活動加速時，隨著時間的推移，Opendoor的體積優(yōu)勢正在逐漸消退，”DelPrete說道。
他說，1月份，Opendoor購買了Zillow的4.7倍，但隨著Zillow進入更多市場，該比率在7月份縮減至2.4倍。
“Zillow正在縮小差距，特別是在最近三個月，”DelPrete說。
另一種判斷公司對iBuying的嚴肅程度的方法是購買房屋可以獲得多少債務(wù)，他說。
“每個主要的iBuyer都已經(jīng)獲得了大量的債務(wù)，但有些人獲得了更多的債務(wù)，”DelPrete說。
與Zillow相比，Opendoor有三倍的可購買房屋債務(wù)，他說，“所以購買房屋數(shù)量的三倍也就不足為奇了。”
測量在17月期間購買房屋的容積，Offerpad在第四只有不到2000家的地方，該報告稱。據(jù)報道，Redfin排在第四位，在此期間購買了大約250套房屋。
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